हैदराबाद, बेंगलुरु ने दक्षिण भारत को कार्यालय बाजार में शीर्ष स्थान पर पहुंचा दिया | हैदराबाद समाचार - टाइम्स ऑफ इंडिया - Hindi News; Latest Hindi News, Breaking Hindi News Live, Hindi Samachar (हिंदी समाचार), Hindi News Paper Today - Ujjwalprakash Latest News
हैदराबाद, बेंगलुरु ने दक्षिण भारत को कार्यालय बाजार में शीर्ष स्थान पर पहुंचा दिया |  हैदराबाद समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

हैदराबाद, बेंगलुरु ने दक्षिण भारत को कार्यालय बाजार में शीर्ष स्थान पर पहुंचा दिया | हैदराबाद समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया


हैदराबाद: दक्षिण भारत शेर के हिस्से के साथ चला गया कार्यालय 2020-21 में स्पेस लीजिंग – हैदराबाद और बेंगलुरु के नेतृत्व में – 66% शुद्ध अवशोषण के साथ। इसकी तुलना में, पश्चिम (मुंबई महानगर क्षेत्र और पुणे) और उत्तर (राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र) बाजार के केवल 21% और 11% पर कब्जा करने में कामयाब रहे, जैसा कि रविवार को जारी एनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स की नवीनतम रिपोर्ट से पता चलता है।

जबकि बेंगलुरु ने कम से कम 3.2 मिलियन वर्ग फुट (sft) – प्रमुख सौदों को सील कर दिया, इस अवधि के दौरान हैदराबाद के प्रमुख कार्यालय लेनदेन 2.3 मिलियन sft – दोनों गाचीबोवली में – थे। चेन्नई के साथ, दक्षिणी क्षेत्र ने वित्तीय वर्ष 2020-21 में लगभग 14.06 मिलियन sft ऑफ़िस स्पेस (छोटे और बोली सौदे शामिल) को अवशोषित किया, जो MMR और पुणे के 4.5 मिलियन sft का लगभग तीन गुना है। एनसीआर का हिस्सा महज 23 लाख वर्ग फुट था।
इस मांग का कारण: आईटी / आईटीईएस क्षेत्र की मजबूत वृद्धि, किफायती किराये और दक्षिणी शहरों में स्टार्टअप बूम, रिपोर्ट में कहा गया है। एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, ‘इसके अलावा मैन्युफैक्चरिंग और इंडस्ट्रियल सेक्टर भी यहां डिमांड बढ़ा रहे हैं।
बहुराष्ट्रीय कंपनियों और स्थानीय उद्यमों की भीड़ को देखते हुए, यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि यह क्षेत्र हैदराबाद, बेंगलुरु और चेन्नई के साथ नए कार्यालय की आपूर्ति में भी अग्रणी है, जिसमें सामूहिक रूप से 2020-21 में राष्ट्रीय पाई का 63% शामिल है। रिपोर्ट में कहा गया है कि 2017-18 में यह हिस्सा केवल 40% था।
उद्योग के अंदरूनी सूत्रों का कहना है कि राज्य सरकार की निवेशक-अनुकूल नीतियां, प्रतिस्पर्धी किराये के साथ, बेंगलुरु के साथ-साथ हैदराबाद को चार्ट के शीर्ष पर पहुंचाने में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं। वास्तव में, यह अधिकांश महानगरों में सबसे कम लीजिंग दरों की पेशकश करता है – प्रति वर्ग 57 रुपये (औसत) पर। अन्य बड़े शहरों में यह 60 रुपये से 125 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच है। “इन शहरों में ग्रेड ए कार्यालयों की उपलब्धता, विशेष रूप से हैदराबाद, जिसमें अगले दो वर्षों में कम से कम 20 से 30 मिलियन sft हाई-एंड स्पेस की पाइपलाइन आ रही है, भी इसके पक्ष में काम करने वाला एक कारक है,” एक ने कहा। स्वतंत्र रियल्टी सलाहकार।

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